1. Verantwortliche im Sinne der DatenSchutzGrundVerOrdnung (DSGVO)
wohnwertkonzept [wowekon] IMMOBILIEN (nachfolgend wir), vertreten durch:
Ute Hagen
Friedrich-Ebert-Str. 60
26725 Emden
Da in unserem Unternehmen weniger als 20 Personen ständig mit der automatisierten Verarbeitung personenbezogener Daten beschäftigt sind, besteht keine Pflicht zur Benennung eines Datenschutzbeauftragten (§ 38 BDSG). Für Fragen zum Datenschutz können Sie sich dennoch über die oben angegebenen Kontaktdaten an uns wenden.
2. Datenverarbeitung bei der Nutzung unserer Website
2.1 Aufruf der Website / Server‑Logfiles
Beim Besuch unserer Website erhebt und speichert der Hosting‑Provider (z.Zt. netcup GmbH, Emmy-Noether-Straße 10, 76131 Karlsruhe) automatisch Informationen in so genannten Server‑Logfiles. Die gespeicherten Daten umfassen u. a. die besuchte Webseite, den Zeitpunkt des Zugriffs, die übertragene Datenmenge, die Quelle/Verweis, von welchem Sie auf die Seite gelangten, den verwendeten Browser und das Betriebssystem sowie die IP‑Adresse in anonymisierter Form. Diese Zugriffsdaten werden ausschließlich zu statistischen Auswertungen und zur Gewährleistung des störungsfreien Betriebs der Website genutzt. Eine Auswertung zu Marketingzwecken oder eine Zusammenführung mit anderen Daten findet nicht statt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse), da die Logfiles der Absicherung und Verbesserung unserer Website dienen.
2.2 Cookies, Tracking, Formulare
Unsere Website verwendet keine Tracking‑Tools und keine Cookies, über die personenbezogene Daten verarbeitet werden. Es gibt auch keine Kontaktformulare; eine direkte Erfassung von Kundendaten über die Website findet nicht statt. Sollten zukünftig Cookies oder Analyse‑Dienste zum Einsatz kommen, werden wir darüber in dieser Erklärung informieren und ggf. eine Einwilligung einholen.
2.3 Social‑Media‑Verlinkungen
Wir verlinken lediglich auf unsere geschäftlichen Profile. Diese Verlinkungen stellen keine Social‑Plugins dar. Über eine reine Verlinkung werden keine personenbezogenen Daten übertragen. Erst wenn Nutzer aktiv auf den Link klicken, gelangen sie auf die Plattform und unterliegen den Datenschutzbedingungen des jeweiligen Betreibers.
2.4 GoogleFonts und GoogleWebFonts
Die verwendete Schrift dieser Webseite "poppins" wird von GoogleFonts (fonts.google.com/specimen/Poppins) zum download bereitgestellt. Sie wird nicht über "GoogleWebFonts" abgerufen und liegt als Schrift/Font auf unserem Webhost.
Information: Was sind GoogleWebFonts?
Beim Aufruf einer Seite lädt Ihr Browser die benötigten Web Fonts in ihren Browsercache, um Texte und Schriftarten korrekt anzuzeigen. Zu diesem Zweck muss der von Ihnen verwendete Browser Verbindung zu den Servern von Google aufnehmen. Hierdurch erlangt Google Kenntnis darüber, dass über Ihre IP-Adresse unsere Website aufgerufen wurde. Die Nutzung von Google Web Fonts erfolgt im Interesse einer einheitlichen und ansprechenden Darstellung unserer Online-Angebote. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar. Wenn Ihr Browser Web Fonts nicht unterstützt, wird eine Standardschrift von Ihrem Computer genutzt. Weitere Informationen zu GoogleWeb Fonts finden Sie unter (developers.google.com/fonts/faq) und in der Datenschutzerklärung von Google (google.com/policies/privacy)
3. Datenverarbeitung im Rahmen unserer Maklertätigkeit
Auch außerhalb unserer Website verarbeiten wir personenbezogene Daten. Es wird ausschließlich die Daten erhoben, die für die Anbahnung und Durchführung von Immobiliengeschäften notwendig sind, im Einklang mit dem Grundsatz der Datensparsamkeit.
3.1 Art der Daten und Zweck
3.1.1. Kontakt‑ und Basisdaten
Im Rahmen von Anfragen oder Besichtigungsterminen erheben wir Name, Adresse, Telefonnummer und E‑Mail‑Adresse von Interessenten. Bei Besichtigungsterminen dürfen lediglich Daten erhoben werden, die für die Durchführung der Besichtigung erforderlich sind; Angaben zu wirtschaftlichen Verhältnissen sind zu diesem Zeitpunkt nicht erforderlich.
3.1.2. Weitere Daten bei Interesse oder Vertragsabschluss
Wenn ein ernsthaftes Anmiet‑ oder Kaufinteresse besteht, können weitere Daten wie Alter, Beruf, Arbeitgeber, Einkommensverhältnisse, Bonitäts‑ oder SCHUFA‑Score und Anzahl der einziehenden Personen abgefragt werden. Diese Informationen dienen der Prüfung der Bonität und der Vorbereitung von Miet‑ bzw. Kaufverträgen. Nach Vertragsschluss dürfen Nachweise verlangt werden, müssen aber von nicht erforderlichen Angaben geschwärzt werden.
3.1.3. Unzulässige Daten
Wir erheben keine Daten zur ethnischen Herkunft, Religion, politischen Ansichten, Gewerkschaftszugehörigkeit, Gesundheitszustand oder Sexualleben, da solche Angaben unzulässig sind und den Grundsatz der Datensparsamkeit verletzen.
3.1.4. Offline‑Datenerfassungsbogen
Für Besichtigungen und Notartermine verwenden wir offline Datenerhebungsbögen. Die Informationspflichten der DSGVO gelten auch im Offline‑Bereich. Wer offline Daten erhebt, muss die Betroffenen darüber informieren, zu welchem Zweck die Daten verarbeitet werden, wie lange sie gespeichert werden und welches Recht zur Beschwerde besteht. Diese Informationen werden auf dem Erfassungsbogen bereitgestellt.
3.2 Rechtsgrundlage der Verarbeitung
3.2.1. Vorvertragliche Maßnahmen/Vertragserfüllung (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO)
Die Verarbeitung von Daten zum Zweck der Vermittlung, zur Übersendung von Exposés oder zur Vorbereitung eines Kauf‑ bzw. Mietvertrags erfolgt zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder zur Erfüllung eines Vertrags.
3.2.2. Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO)
Wir sind als Immobilienmakler verpflichtet, unter bestimmten Voraussetzungen Angaben zu speichern (z. B. nach dem Geldwäschegesetz). Die Löschung erfolgt erst, wenn gesetzliche Aufbewahrungsfristen abgelaufen sind.
3.2.3. Berechtigtes Interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO)
Für interne Verwaltungszwecke und zur Gewährleistung der IT‑Sicherheit verarbeiten wir Daten auf Grundlage unseres berechtigten Interesses.
3.2.4. Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO)
In Fällen, in denen wir Daten nicht auf andere Rechtsgrundlagen stützen können, holen wir eine ausdrückliche Einwilligung ein. Eine Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.
3.3 Weitergabe von Daten an Dritte
Eine Übermittlung personenbezogener Daten an Dritte findet nur statt, wenn dies zur Erfüllung unserer vertraglichen Pflichten erforderlich ist, gesetzliche Verpflichtungen bestehen oder eine Einwilligung vorliegt.
3.3.1 Empfänger
Eigentümer von Immobilien (zur Vorbereitung von Besichtigungen und Verträgen), Notare, Grundbuchämter und Banken (im Rahmen des Kauf‑ oder Mietvertrags), Steuerberater und Behörden (soweit gesetzlich vorgeschrieben). Die Weitergabe von Daten an den Immobilieneigentümer oder Vermieter erfolgt nur mit Einwilligung des Interessenten. Ohne Einwilligung ist diese Übermittlung nach der DSGVO unzulässig.
3.4 Speicherdauer und Löschung
Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es zur Erfüllung des jeweiligen Zwecks erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen (z. B. nach Steuer‑ und Handelsrecht oder dem Geldwäschegesetz) bestehen. Daten von Interessenten, die nicht zum Vertragsschluss geführt haben, werden gelöscht, sobald der Zweck entfällt. Wartelisten mit Interessenten dürfen nur Name und Kontaktdaten enthalten, Bonitätsauskünfte oder Ausweiskopien sind zu vernichten.
4. Hosting und Auftragsverarbeitung
Der technische Betrieb unserer Website erfolgt über einen externen Hosting‑Dienstleister. Hosting ist eine Auftragsverarbeitung im Sinne von Art. 28 DSGVO, weil der Hoster weisungsgebunden personenbezogene Daten wie IP‑Adressen verarbeitet.
5. Ihre Rechte als betroffene Person (Kapitel 3 DSGVO)
5.1. Recht auf Information und Auskunft (Art. 13–15 DSGVO)
Sie haben das Recht zu erfahren, welche Daten wir über Sie speichern und zu welchem Zweck. Auf Wunsch stellen wir eine Kopie der Daten bereit.
5.2. Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
Sollten Daten unrichtig oder unvollständig sein, können Sie die Berichtigung verlangen.
5.3. Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
Sie können die Löschung Ihrer Daten verlangen, sofern deren Verarbeitung nicht mehr erforderlich ist oder keine gesetzlichen Pflichten dem entgegenstehen.
5.4. Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
Sie können verlangen, dass Ihre Daten zwar gespeichert, aber nicht weiter verarbeitet werden.
5.5. Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
Sie haben das Recht, Ihre Daten in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten.
5.6. Recht auf Widerspruch (Art. 21 DSGVO)
Sie können der Verarbeitung Ihrer Daten widersprechen, wenn diese auf unserem berechtigten Interesse beruht.
Um eines dieser Rechte wahrzunehmen, reicht eine formlose Mitteilung an die im Abschnitt 1 genannten Kontaktdaten. Wir werden Ihr Anliegen innerhalb eines Monats beantworten.
6. Beschwerderecht (Art. 77 DSGVO)
Sollten Sie der Ansicht sein, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt, haben Sie das Recht, sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren.
Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen
Prinzenstraße 5, 30159 Hannover, Telefon: 0511 120‑4500, Fax: 0511 120‑4599, E‑Mail: poststelle@lfd.niedersachsen.de
Sie können sich auch an jede andere Datenschutzaufsichtsbehörde wenden.
7. Änderungen der Datenschutzerklärung
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung gelegentlich anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen in der Datenschutzerklärung umzusetzen. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die jeweils aktuelle Datenschutzerklärung.
November 2025
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